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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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1、住房产权明晰。想要办理抵押借钱的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借钱，其主要
原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借钱机构为了控制风险，不
会发放借钱。
3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借钱政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的住房
，是不能用来办理抵押借钱的。
3、办理晋中住房抵押借钱的住房面积要50平米以上。
4、晋中抵押住房借钱的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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1.准备相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估住房的价格;
3.银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订住房抵押贷款合同;
5.办理晋中住房抵押手续，之后就会放款;
6.然后你按住房抵押贷款合同约定进行还款。
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